Les seuils re2020 de 2025
La Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) vise à améliorer la performance énergétique et à réduire l'empreinte carbone des bâtiments neufs en France. À partir du 1ᵉʳ janvier 2025, de nouveaux seuils plus stricts entreront en vigueur, impactant directement les dépôts de permis de construire.
Nouveaux seuils de la RE2020 applicables en 2025
Renforcement des seuils de consommation énergétique
Maisons individuelles : La consommation d'énergie primaire non renouvelable (Cep, nr) reste limitée à 160 kWh/m²/an.
Logements collectifs : Le seuil de l'indicateur carbone énergie (Ic Énergie) sera abaissé à 260 kgCO₂/m² pour les logements collectifs, et à 320 kgCO₂/m² pour ceux raccordés à un réseau de chaleur urbain.
Réduction de l'impact carbone des constructions
Maisons individuelles : L'indicateur carbone construction (Ic Construction) sera réduit de 640 à 530 kgCO₂/m².
Logements collectifs : Le seuil passera de 740 à 650 kgCO₂/m².
Amélioration du confort d'été
Les exigences en matière de confort thermique estival seront renforcées, avec une meilleure prise en compte du déphasage thermique et de l'inertie des bâtiments pour limiter l'utilisation de la climatisation.
Conséquences pour les porteurs de projet
Constructeurs : Les professionnels devront adapter leurs méthodes en privilégiant des matériaux à faible empreinte carbone, comme les matériaux biosourcés, et intégrer des solutions énergétiques renouvelables pour respecter les nouveaux seuils.
Particuliers : Bien que ces exigences puissent augmenter les coûts initiaux de construction, elles visent à réduire les dépenses énergétiques à long terme et à valoriser le patrimoine immobilier grâce à des constructions plus durables.
Aides financières et accompagnement
Pour faciliter cette transition, plusieurs dispositifs sont disponibles :
Accompagnement technique : Soutien par des bureaux d'étude spécialisés pour assurer la conformité aux nouvelles normes.
MaPrimeRénov' : Aide financière pour l'installation d'équipements énergétiques performants.
Crédits d'impôt : Avantages fiscaux pour l'utilisation de matériaux biosourcés et écologiques.
Perspectives
L'entrée en vigueur des nouveaux seuils de la RE2020 en janvier 2025 marque une étape significative vers des constructions plus respectueuses de l'environnement. Cette évolution réglementaire représente un défi pour les acteurs du secteur, mais également une opportunité de promouvoir des bâtiments durables, économes en énergie et offrant un meilleur confort aux occupants.
